Финансовые услуги онлайн в Вашем городе
Связь с банками и кредитными организациями
Ваш город:Красноярск

Как взять кредит на строительство жилого дома?

Каждый человек знает, как это замечательно иметь своё собственное жильё. Квартира или дом – для некоторых это неважно, главное, чтобы там было тепло и уютно. Современные рынки недвижимости – первичный и вторичный – предлагают огромное количество вариантов, рассчитанных на самых разнообразных потребителей.

Если верить народной мудрости, то одним из самых главных дел в жизни мужчины является строительство собственного дома. Конечно, купить уже готовое жильё достаточно удобно – заезжай и живи. Но как же все-таки приятно проживать в доме, построенном собственными руками или по собственным предпочтениям.

Где взять денег на строительство?

Построить дом, на сегодняшний день, удовольствие достаточно дорогостоящее и большинство людей не могут позволить его себе за собственные наличные средства. Поэтому люди отправляются в банки с просьбой о выдаче кредита на постройку дома.

Прежде всего, человеку желающему взять кредит на постройку дома необходимо понимать, что существует большое количество банков, и все они предоставляют свои услуги на разных условиях. Поэтому заёмщику стоит потратить немного времени на выбор кредитора, условия которого будут наиболее выгодными. После того, как банк будет определен, необходимо ознакомиться с необходимым пакетом документов и приступить к сбору нужных справок. Обычно требуются такие документы:

  • паспорт;
  • ещё один документ, подтверждающий личность;
  • трудовая книжка;
  • справка о доходах;
  • разрешение на проведение строительных работ.

Если кредит берётся под залог имеющегося имущества, то количество необходимых документов уменьшается. Если в качестве залога выступает земельный участок, на котором будет производиться строительство, то никаких юридических действий с ним нельзя будем производить до тех пор, пока кредит не будет погашен полностью.

Что ещё нужно учесть?

При подписании кредитного договора с банком, заёмщику следует внимательно его прочитать и детально изучить все особенности кредитования: размер займа, кредитную ставку, срок возврата долга, размер ежемесячного и первоначального взносов. Обычно, первоначальный взнос составляет около 30% от всей суммы. Естественно, нужно быть уверенным в своём финансовом положении и в возможности выплачивать кредит в будущем. Ну и конечно нужно помнить о том, что средства, полученные на строительство дома, не могут быть потрачены ни на что иное кроме строительства. То есть такой кредит является целевым. Земельный участок, на котором будет строиться дом, должен обязательно находиться в собственности заёмщика.

Читайте еще
Многие люди считают, что недвижимость, купленная в ипотеку, не может быть продана до момента полного погашения долга перед банком. Такое мнение ошибочно. Ипотечные кредиты обычно оформляются на довольно длительные сроки (10-30 лет). Если жизненные обстоятельства заёмщика поменялись, и у него появилась необходимость продать жильё, находящееся в ипотеке, он должен знать
Ипотечный кредит на сегодняшний день набирает всё большую популярность среди населения. Удобен он тем, что выдается на достаточно большие суммы денег и на длительные сроки, которые иногда могут достигать и 50 лет. Банки рассчитывают сроки кредитования так, чтобы последний платеж клиент смог осуществить по достижении им не более 75 лет.
Многие люди, которые хотя бы раз брали деньги у банка в кредит, слышали про такую вещь, как срок исковой давности. Но далеко не все разбираются во всех тонкостях этого понятия. А ведь расчет срока исковой давности является довольно важным моментом, так как он может изменяться в зависимости от разнообразных факторов.
У каждого в жизни может возникнуть ситуация, когда срочно необходима некоторая сумма денег. В этом случае есть несколько вариантов действий
Финансовые услуги